1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比-21.6%
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ヴェルピア松原
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩5分
1995年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
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7階 / 50.98㎡の場合
相場
6,710万円
131.6万円/㎡
3,257
5,559
7,861
10,162
AI査定結果
推定相場価格
6,710万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,559万円〜7,861万円
109.0万円/㎡〜154.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月8日
ヴェルピア松原
6,200万円（121.6万円/㎡）/ 7階 / 50.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は109.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 6,200万円 | 121.6万円 | 7階 | 50.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 6,380万円 | 114.6万円 | 5階 | 55.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 6,600万円 | 118.6万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 89.5万円 | 3階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 6,498万円 | 116.7万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/09/14 | 6,498万円 | 116.7万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 6,580万円 | 118.2万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 6,280万円 | 112.8万円 | 11階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 5,080万円 | 91.3万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 98.5万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 109.3万円 | 10階 | 57.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は105.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ヴェルピア松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 6,200万円 | 121.6万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,280万円 | 128.8万円 | 56.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,499万円 | 96.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、世田谷区では21.6%下落しています。
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